Quelles autorisations pour installer une climatisation ?
Installer une solution de rafraîchissement ? Avec Caeli One, tout devient plus simple.
Vous cherchez à améliorer le confort de votre logement en été, mais l’idée d’installer une climatisation classique vous décourage à cause des démarches administratives ?
Voici ce qu’il faut savoir avant d’installer un système de rafraîchissement, et comment Caeli One change la donne.
Avant d’installer un système de climatisation traditionnel, plusieurs étapes administratives et réglementaires sont à prévoir :
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Déclaration préalable de travaux
Si l’installation modifie l’aspect extérieur de votre bâtiment (notamment avec une unité extérieure visible), vous devez déposer une déclaration préalable de travaux auprès de votre mairie. Cela concerne particulièrement les climatiseurs split classiques et les pompes à chaleur.
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Accord de la copropriété
En habitat collectif, l’accord de la copropriété est obligatoire. Les parties extérieures appartiennent à tous les copropriétaires, et l’installation d’un appareil fixé sur la façade doit être votée en assemblée générale.
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Autorisation des Bâtiments de France (ABF)
Si votre logement est situé en zone protégée ou proche d’un monument historique, vous devez obtenir l’avis favorable de l’Architecte des Bâtiments de France, ce qui peut être un frein pour les systèmes classiques.
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Respect du Plan Local d’Urbanisme (PLU)
Votre commune peut imposer des règles s
pécifiques sur l’installation d’équipements visibles depuis la rue, la distance par rapport aux limites de propriété, ou encore sur les niveaux sonores admissibles.
Vous pouvez le consulter en mairie ou en ligne sur le site de votre commune, ou en suivant ce lien : atlas.patrimoines.culture.fr
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Autorisation du propriétaire pour les locataires
Si vous êtes locataire, vous devez obtenir une autorisation écrite du propriétaire, même avec l’accord de la copropriété.
Caeli One : des démarches simplifiées qui vous facilitent la vie
Avec Caeli One, les démarches administratives et réglementaires deviennent plus simples, car l’installation nécessite moins de travaux lourds et présente un impact réduit sur votre bâtiment et son environnement :
- Pas d’unité extérieure encombrante : Caeli One ne nécessite pas la pose d’une unité extérieure visible en façade, ce qui limite considérablement les modifications de l’aspect extérieur du bâtiment.
- Aucun rejet de chaleur : contrairement aux climatiseurs classiques, Caeli One ne rejette pas d’air chaud à l’extérieur, évitant ainsi les gênes pour le voisinage.
- Travaux discrets : Seulement deux carottages au mur pour les grilles d’aération, sans altération majeure des façades.
Ces caractéristiques permettent :
- Un dossier plus facile à défendre auprès de la mairie et des autorités locales : moins de nuisances et de modifications visibles, c’est un projet plus respectueux du cadre de vie et donc plus facilement accepté.
- Une acceptation facilitée en copropriété : l’impact visuel et sonore quasi nul rend l’accord des copropriétaires plus simple à convaincre.
- Une meilleure réponse des Architectes des Bâtiments de France (ABF) : plusieurs installations Caeli One ont été validées là où les systèmes classiques étaient refusés.
Par exemple, notre client U12 Coworking, situé en plein centre-ville historique de Montpellier, a obtenu sans difficulté l’avis favorable des ABF, grâce à des grilles extérieures spécialement conçues pour le projet et parfaitement intégrées à l’environnement architectural.
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